가등기는 어떤 효력을 가지는 등기인가
가등기가 장래 본등기의 순위를 보전하기 위해 하는 등기로 부동산등기법에 규정되는 틀과, 소유권이전청구권가등기와 담보가등기가 어떻게 구분되는지, 본등기를 하면 그 순위가 가등기한 때로 소급해 중간처분이 후순위로 밀리는 순위보전 효력은 무엇으로 설명되는지를 국가법령정보센터와 찾기쉬운 생활법령정보, 대법원 판례를 중심으로 객관적으로 정리한다. 매매예약을 원인으로 한 소유권이전청구권가등기와 채권담보 목적의 담보가등기의 차이, 가등기에 의한 본등기와 가등기 말소 절차의 일반 구조도 함께 다룬다. 어떤 가등기가 담보가등기인지가 등기부 표시만으로 정해지지 않고 거래의 실질에 따라 평가된다는 점도 짚는다.